江苏恒升物业赴威海考察学习

亚非拉 · 发表于 2020-9-1 21:16

8月28日至31日，江苏恒升物业服务有限公司一行15人组成的考察学习代表团，在公司董事长兼总经理李佐文、总顾问李耀川等领导带领下到山东省威海市学习考察居民小区物业管理先进理念，并和当地相关部门、物业公司领导及业主委员会代表进行热烈友好的座谈。

江苏恒升物业考察学习代表团，在此次考察学习中了解到，威海是山东具有代表性的城市，随着威海市城市化建设进程不断加快，越来越多的群众搬居小区新楼。为有效提升社区物业管理水平，为广大居民提供优质、便捷的生活环境，威海市房管局积极实施多项举措，一方面，在全市范围内积极推行物业管理新体制，扩大物业管理覆盖面。对新建住宅区全面推行物业管理，并要求开发企业办理商品房预售证前，必须对项目先期进行前期物业管理招投标，完成招标后，再予以发证。对原无人管理的小区创造条件实施物业管理。目前，全市住宅小区都由物管企业实施社会化管理服务；另一方面，全市建立了“诚信物业”档案制度，各主管部门督促物、管企业做好管理工作。

在考察学习期间，代表团们来到国家4A级那·香海旅游小镇时了解到，该镇加大了物业服务企业的监管力度，出台了《物业服务质量考核标准》，具体量化了考核内容和考核办法，明确了环境卫生、门卫值班、公共秩序维护、公共设施养护、绿化管护等考核标准和奖惩措施，来有效防止部分物业企业服务不到位、服务效果差、纠纷多、投诉多的现象发生。对有投诉或举报，企业不整改或整改不到位的，该镇严格执行《物业服务质量考核标准》予以扣分，年度扣分达到一定分值，将最终吊销该物业企业的资质证书。

为打造国家5A级旅游小镇，那·香海全面加大了物业从业人员培训力度，不仅定期邀请物业管理专家授课，而且组织物业从业人员走出去学习先进物业管理模式，为他们解疑释惑，解决实际工作中遇到的难题——这是江苏恒升物业考察学习代表团在此次考察学习中获得的不可多得的宝贵经验。

此次考察学习，代表团重点观摩学习了那·香海易美家物业服务有限公司、成山头物业服务有限公司、鸡鸣岛物业服务有限公司、刘公岛中土物业服务有限公司等物业，学习他们先进的管理理念、管理方法等。通过此次的考察学习，江苏恒升物业服务有限公司物业管理水平和从业人员实践技能将会实现大幅提升。

每到一处，江苏恒升物业服务有限公司考察学习代表团还就如何构建业主与物业公司的融洽关系，以及当地物业公司的管理经验和做法等情况同贵方进行了坦诚地交流和探讨。